第419章（第1页）
茂哥哈哈大笑道：“刚才不是跟你说了么，国家那政策对我们来说没用。只对那些没钱的瘪三有用。相反，他们才是我们最大的助力，帮我们提高房价，干掉一些不入流的废物，市场竞争都小了很多。” 说到这，茂哥继续道：“至于机遇么，的确不像以前那么宽松了。以前，国家画个圈，我们立刻跑过去就能占到便宜。现在不行了，国家画了圈，首先就是控制房价，不允许买卖，疯狂压制房价。我们拿着钱，都没用。除非能先得到消息，政策出来之前，拿到房子……” 说到这，茂哥也有些头疼了，不得不感叹道：“这一招的确挺狠的。” 小林道：“那我们现在怎么炒房？” 茂哥道：“这就是带你来的目的，让你亲自见识一下，什么叫操盘！以前是没钱，现在有钱了，呵呵……你会见识到什么叫金钱的力量！” 小林一听，整个人都痒痒了起来，耐不住好奇心没，追问道：“茂哥，你先给我说说呗。你这话说一半，我整个人都快炸了，太急人了。” 茂哥呵呵笑道：“行，那就跟你说说。 以前咱们是靠政策，政策到了咱们就到了，钱就到了。 现在政府控制咱们，不带咱们玩了，这怎么办呢？”第1359章如此炒房 小林也好奇：“那现在咋办？” 茂哥笑道：“没有政策，咱们自己创造政策啊！” 小林愕然，还是不懂。 茂哥继续道：“举个简单的例子，上海周边的县城，去年房价一直都不高，大概在五千左右。他们不属于上海，但是去上海也就一个小时的路程。这是啥？这就是商机！这就是炒作点！ 去年有个野消息，说上海将把周边的一个县囊括进去，这本来就是无稽之谈…… 但是无稽之谈也是谈啊！普通人眼里，那就是茶余饭后的谈资，我们眼里，那就是钱！ 我们当时联合了几个老板，直接去了那县城，先是不动声色的扫掉了当时所有好地段的二手和一手楼盘。造成楼盘销售火爆的假象…… 当地地产商也愿意看到这种情况，谁不希望自己的楼盘销售火爆？于是配合我们做宣传，各种广告铺天盖地的，哪个楼盘开盘第一天，销售告罄等等…… 这种广告多了，当地人就紧张了。 紧接着，我们开始在当地的论坛，有影响力的媒体发布一些似有似无的谣言，说这里即将并入上海，即将有地铁直达这里等等…… 这些消息都点名了是小道消息，算不得真。 当地人做梦都想并入上海，所以这个话题正好挠在了他们的痒痒处，他们会自觉不自觉的加入讨论当中。 这时候我们再对外说，县城的房价要涨了。 这时候说涨价，其实就已经顺理成章了。尤其是那些手里有房子的人，一个个恨不得赶紧涨，追上北上广才好。于是他们也跟着嚷嚷…… 这时候，我们已经掌握了县城百分之六七十的房源，我们将房源挂到中介公司去，但是只挂不卖！造成一种大家压着房子不卖，观望涨价的势态。 我们这么多房源都压着不卖，那些散户自然也跟着压着不卖了。 然后我们一天涨一点，很快就翻倍了。 散户自然会跟进，这样整个县城的房价都在飙升！ 以前攒钱观望，想买房还犹豫的人，一下子就急了，都怕自己以后买到更贵的房子，为了省钱，也为了挣钱，不管他们什么目的，最终他们的钱会涌入房地产市场。 我们在涨的差不多的时候，就会分批次的将房子出手，钱到手了，我们就走。你知道么，那一次我们投入了几十个亿，但是转手就赚了十几亿！妈的，干了这一行，你让我干别的，我是绝对不会干的。没有什么比这个更安全，更赚钱和省心的了。 操控一座城市人的生死，那感觉真的太爽了……” 小林一听十几亿，跟着咋舌道：“我的天啊，这么多？茂哥，你真牛逼！对了，茂哥，你们这么搞当地政府不管么？” 茂哥呵呵笑道：“这个啊，看情况吧。不过一般来说，小县城房价很低，刚开始涨一点，政府是不会管的。我们也是打时间差，在政府没反应过来之前，迅速涨起来，卖掉房子，赚到钱，然后走人。 小县城么，一般没什么税收，房价涨一点点，他们还是很乐见其成的。但是，一旦涨过了当地的红线，就麻烦了。所以，刚开始的时候，大家知道了，也不会太管。总之呢，就是炒房可以，但是要有度，不能过了，过了就要遭罪了。这个度，就靠经验来掌握了。 当然，如果红线内的话，也赚不到什么钱。我们要做的，就是在他们没反应过来之前，迅速超越红线，最大利润之下，赚了钱就走。 至于剩下的烂摊子，谁能管谁管好了。” 小林道：“茂哥，政府会不会秋后算账啊？” 茂哥不以为安道道：“现在又没有明文规定，不允许炒房。没有法律管理的地方，就是空白区。空白区，我们为所欲为。唯一怕的就是当地政府突然下政策，拦截而已……不过政府么，做什么事都要考虑多方面的，下个政策，足够他们讨论一个月甚至一年了。等他们讨论出结果，我们也赚足了钱。” “那你们走后，当地的房价会咋？”小林问。 茂哥想了想，道：“一般我不关心这个，不过既然你问了，那我就跟你说说。一般情况下，我们走了，房价也会继续涨。毕竟，谁也不想自己高价买的房子砸在手里。那些还有房源的人，也会想，你们卖那么贵，凭啥我卖的便宜？ 如此一来，房价在政府控制之前，会一直涨。直到当地人，卖血都买不起的时候，才会停下来。” 小林咧咧嘴道：“好家伙，这么恐怖？” 茂哥道：“这算什么？当年席卷全球的经济危机，就是从房地产开始的。跟人家比，我们不过小打小闹而已。再说了，你管他恐不恐怖，反正倒霉的又不是我们。” 小林点头道：“茂哥厉害！那你们这次是盯上松武县城了？可是这里有啥炒的？这也没有什么大城市啊？” 茂哥呵呵一笑，指了指脑袋道：“这是你这里不好使，所以看不到钱。松武县的确不值一提，甚至黑山市也不值得炒。但是松武县有宝贝啊，有最好的炒作资源啊！” 说完，茂哥看向了一指寺的方向。 小林也是聪明，马上喊道：“一指茂哥笑道：“不错，就是一指寺！以前我还没看的上他，但是现在不同了。一指寺不仅仅在国内，在国际上都有一定的知名度了。每天那么多老外来这里，直奔一指不管一指寺有多大，但是名气大啊！ 名气大，来的游客多，当地的酒店房价都炒到一千块一天了，但是房价才刚过三千！这就是钱啊！” 小林倒吸一口凉气道：“茂哥，你们又准备全县城收购？” 茂哥点头道：“对，这次，我们要你把全县城的二手房资源，全扫了！一套都不留下！这次玩一票大的！” 小林赶紧道：“茂哥，带带我吧。我现在还有几百万可以投……” 茂哥呵呵笑道：“放心，既然带你来了，就会带你玩。趁着国家现在还没下死手，我们多捞一笔是一笔。”第1360章生活不容易 小林一听，吓了一跳：“茂哥，啥意思？国家还要下死手？” 茂哥摇头晃脑的道：“别大惊小怪的，这不是很正常么？房子是啥？刚需，人类生存必需品。关系到民生的，现在已经怨声载道了。 国家现在不敢一刀切，是因为牵一发动全身，偌大的一个国家，政策可不是随便可以改着玩的，他们要考虑的因素比我们多多了。 所以我们才有生存空间和时间，等国家一步步调整好了，就是对我们下手的时候了。炒房，只能是阶段性的，不可能炒一辈子。 我们这是在和国家赛跑……多赚一点是一点，以后有钱了，就可以养老了。 不过话说回来，就算国家不管，你以为房地产还能坚持几年？ 如今老龄化严重，等这批老人走了，遍地是房子。除了那几个挤破头，集中了所有优势资源的大城市，普通城市遍地是空房，那时候，房子不如白菜。” 小林似懂非懂的应和着…… 与此同时，隔壁听故事，看热闹的井妍怒骂道：“这些该死的吸血鬼！华夏老百姓生活已经够苦的了，和发达国家比起来，差距极大。很多人还在贫困线和生死线上努力攀爬，好不容易攒了点钱，这些王八蛋，随便一搞之下。那些人攒下来，想要改善生活的钱，买了一套房子，就又回到穷困边缘了。他们这是在压榨最底层劳苦大众的民脂民膏！” 红孩儿道：“井妍施主，真有你说的那么严重么？” 方正道：“人们生活离不开衣食住行，任何一样无法满足，都会导致社会不安。这些人看起来是在赚钱，其实，却是在破坏社会平衡。他们大肆敛财，敛的不是有钱人的钱，也不是投资者的钱，而是穷人本就不多的钱！” 红孩儿道：“穷人可以不买啊……” 方正摇头道：“他们就是抓住了穷人不得不买的心理，所以才会如此有恃无恐。这么说吧，有钱人都有房子，即使再买，贵点他们也无所谓。但是房价贵一点，对于很多普通人来说，却是致命的！ 举个简单的例子，有些人的父母，一辈子就攒了那么五十万。如果孩子结婚买房，若是房价在合理范围内，例如现在的两千块一平米，他们就可以花二十万买一套一百平米的房子，再花十几万简单装修一下，这样孩子有了房子。他们还能剩下点养老钱…… 等到孩子赚钱了，或者他们又赚了一些，就能改善生活了。 或者说，终于能够生活了……” 红孩儿听到这就又些不懂了，挠挠头道：“啥叫终于能够生活了？难道他们之前没有生活么？” 方正摇头道：“人先有生，后有活，生容易，活也容易，但是想要生活，太难了。几乎所有的华夏人，从一出生开始，就在学着攒钱。这是欧美人所无法理解的，他们觉得华夏人未免太节俭了。 但是他们并不清楚，华夏平均起来看似富裕，但是真的到了每个人的手里，其实并没有多少钱，也就温饱而已。 华夏人从那个一出生开始，就在为生存奋斗，而不是在为生活奋斗。 所以华夏人没有那么多的时间去玩各种的兴趣爱好，更多的时间，则是在谋划未来。 因为他们很清楚，未来是需要一笔庞大的费用来支撑的。 首先他们面临的是上学，上学费用国家帮忙分担了一些，但是补课的费用却是压的很多家长抬不起头。 国家虽然不让补课，但是学生有什么办法？考大学，就是百鲫过江，百万大军过独木桥，你不想办法多学一点，多一点准备，谁能保证自己能挤进大学校园里去？ 大学对于很多穷人家庭来说，那是一条比较明确的翻身之路。 相对于出去打工，更加的清晰可见，并且知道怎么努力，怎么达成目标。 毕业之后，结婚又是一笔费用。 华夏和欧洲有一点是不一样的，欧美人认为恋爱是平等关系，一切都是AA制，不存在谁出更多的钱的问题。 但是在华夏，结婚对于很多男孩子来说，就是一场割羊毛一般的灾难！ 因为，结婚就面临着聘礼、彩礼、酒席、房子、车子等等物件的购买。 在这种风俗之下，哪怕女孩家十分友善的不想要，男方为了两家的面子，也会拼命的将这些弄全了。 不是男孩死要面子，有的时候，这就是华夏父母的爱，自己再苦再累，哪怕将所有的积蓄都拿出来，自己明天吃不上饭，也想把最好的给孩子办置齐了。 事实上，这一笔往往是最大的一笔和必须的开销！ 就如同为师所说的，如果房价很低，那么这个婚礼结束后，无论是孩子还是父母，都能够开始平静的生活了。但是如果房价一下子从两千涨到一万呢？ 老两口辛辛苦苦攒的五十万，只能支付一个首付，甚至连装修都费劲！ 而且，钱一旦花出去，他们将身无分文！ 更可怕的是，如果这时候再来一场灾病，等待他们的，很可能不是婚礼，而是葬礼！ 甚至连葬礼都办不起…… 如果房价再涨呢？ 他们不仅身无分文，怕是还要负债累累…… 原本一个可以走出贫穷，过上幸福日子的家庭，就这么被高房价给摧毁了。 原本他们可以安居乐业，阖家幸福了，却必须面临着还债，以及后续的家庭经济问题。这个时候，他们如何能生活？他们依然只能努力生存…… 老人奋斗了一辈子，最终的结果，依然无法享受人生。 这不得不说是一个悲哀。” 听到这里，红孩儿怒道：“我明白了，这些王八蛋等于在收割穷人的希望！” 井妍点头道：“正是如此，我认识一个男孩，原本都要结婚了，家里也准备好钱买房了。结果，房价突然被人抬高，导致家庭无法负担购房的负担。无法买房…… 最终，这个婚没结成，男孩抑郁之下，跳楼自杀了。” 红孩儿咧咧嘴道：“那女孩也是的，没房子就不结婚了么？” 方正抬手就给红孩儿一巴掌道：“每个人都有追求自己幸福的权利，也走追求自己幸福的标准。她们要什么，那是他们的权力，又不是强买强卖的买卖或者骗婚，别给人家上纲上线。”第1361章大师也炒房 井妍也道：“根据我做的调查研究表明，影响婚姻的除了房子的问题，其实更多的还是感情问题。一般情况下，在贫穷的时候相遇的情侣，并且同甘共苦过的，彼此真爱对方的，大多数都不会在意有没有房子，在一起就好。 但是这样的终究是少数，大多数都是临时相亲、一次偶遇，闪电般准备结婚的。 他们只是有爱意，却还没有那么浓的爱情，所以，无论是为了给自己保障，还是为了自己未来生活的更舒心，附带的要求也就越多了。 所以，糟糠之妻，其实是很难得的……” 红孩儿咧咧嘴道：“那我以后还是找个糟糠之妻吧。” 方正抬手就给他一巴掌道：“你还想娶妻？” 红孩儿这才想起来，自己是个和尚，这辈子都别想娶妻了，缩缩脖子道：“师父，我就是随口说说，嘿嘿……哎呀，师父，你说那些人那么可恨，要不要我去揍他们一顿？” 方正摇头道：“打他们一顿没用，重点是，如何解了眼前的局！房价起来了，必须降回去才行！你也听到了，他们在炒作概念，同时提高手中房源的价格，他们只要起一个头…… 那些手里有房子的人，由于趋利的缘故，必然跟着抬价。 这就好像是一个魔盒，一旦打开了，里面的魔鬼就会源源不断的跑出来，但是最终遭殃的还是松武县的老百姓。” 红孩儿道：“师父，那你有啥好办法么？” 方正看向井妍问道：“施主，贫僧不懂这些东西，你可有什么好办法？” 井妍道：“我也没有太好的办法，毕竟，世界上也没有炒房罪啊。我现在唯一能想到的办法就是搜集证据，然后把他们曝光了，然后找政府，让政府限制他们。其余的，也没什么好办法了。” 方正道：“既然如此，那施主就按照你说的去办吧，这里交给我们！” 井妍道：“大师，你准备怎么办？” 方正道：“贫僧能怎么办，他们那么想炒房，贫僧就帮他们炒！” 井妍一愣，道：“大师，你炒？” 方正呵呵一笑，低声跟井妍说了两句，井妍眼睛。顿时亮了，笑道：“不愧是歪大师，呵呵，这样子好玩。钱不用你出，我还有些零花钱！” 此话一出，方正直接翻了个白眼…… 看着方正那个模样，井妍抿嘴笑道：“我说的真是零花钱。” 说话间，井妍拿出一张开递给方正道：“这是我的银行卡，密码是拿去用吧，如果不够，再跟我说。我去跟政府那边汇报一下……不过估计没那么快下决定，房价毕竟属于经济的一部分，政府太多的干涉，很容易引来许多非议。 而且，有的时候，牵一发动全身，没办法做到一拍脑壳就决定的。对了，你要做的事情，怕是一个人的身份证是不行的。我让井宇航帮你一把吧……” 方正一听，干脆把卡还给了井妍道：“得，做这个你们比贫僧擅长。贫僧就不跟你们争了，你去弄吧。” 井妍呵呵笑道：“大师，确定不想过过挥金如土的感觉？” 方正闻言，真有点动心了，他虽然有不少香火钱，但是那钱他能动用的太少了。 最重要的是，就算能动用，穷惯了的他，也不会拿出来乱花。 但是这一次…… 井妍把卡塞给方正道：“拿去吧。” 方正点点头道：“好吧，贫僧就过一把瘾。” 等井妍走了，红孩儿好奇地问道：“师父，你到底要干啥？” 方正呵呵一笑道：“你跟着来就是了。” 说完，方正带着红孩儿出去了，方正随便看了看四周，找了一台取款机，插卡查询一下余额。 这一看，方正的眼睛都直了，揉了揉眼睛，拍了拍红孩儿的头道：“净心，帮为师数数这上面有多少个零。” 红孩儿凑上去，看了一会，然后又拿出两只手，数一个零按下一根手指，结果数完之后，一屁股坐在地上，抱着脚趾头，继续数…… 最后一仰头道：“师父，一百三十三亿……” 方正默默他的头道：“辛苦你了，以后大于二十位数的，就不找你了。” 红孩儿：“……” 正所谓，钱是男人的胆，有了钱，方正是腰杆也直了，人也不虚了，直接冲进了一家房屋中介公司…… 与此同时，房屋中介公司里，两个年轻人坐在那兴奋的谈着什么。 “小于，听说了么？咱们这的房价可能要涨了！”一名男子兴奋的道。 “石哥，我也听说了。人们都说呢，说方正主持乃是天上的佛陀，他所在的地方，自带福气，而且佛气弥漫，延年益寿，驱邪去病呢……最重要的是，福气啊！人活着，三分努力七分运气，运气到了就是风口上的猪，想不飞都难！”小于兴奋的道。 石哥呵呵笑道：“是啊，我也听说了，咱们松武县可是距离一指寺最近的县城，咱们县城就是福地。不过最好的还是一指村，那才是风水宝地呢。你看看一指村的村民，一个个富的……可惜，村产，不让买卖。外来户也进不去……哎……” “石哥，你可以娶一指村的妹子啊，娶到手了，你不就是一指村的姑爷了，以后财运亨通，走上人生巅峰轻轻松松啊，哈哈……”小于调侃道。 石哥两眼一翻道：“得了吧，现在一指村的姑娘和小伙子，老抢手了，不知道多少人追着呢。我听说，真有孩子没结婚的人家，门槛子都快被媒婆、中介踏烂了。可惜啊，到现在也没听说谁成功过……还是退而求其次吧。